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Imposte immobiliari, tributi locali e adempimenti fiscali: scopri quali tasse si applicano agli immobili, come vengono calcolate e cosa prevede la normativa per proprietari e contribuenti.
Avviso bonario, si può pagare anche solo una parte delle somme richieste. L’Agenzia delle Entrate introduce nuovi codici tributo, ma il versamento parziale resta distinto dalla rateizzazione e produce effetti diversi.
Tasse, Imposte e Tributi
L’Agenzia delle Entrate aggiorna la guida ai propri servizi e rende più semplice orientarsi tra visure catastali, ispezioni ipotecarie, locazioni, successioni e dichiarazione dei redditi.
Tasse, Imposte e Tributi
L'acquisto di un immobile per causa di morte trascina con sé obblighi IMU che conviene distinguere con cura: l'imposta maturata dal defunto segue regole proprie rispetto a quella che nasce in capo agli eredi.
Tasse, Imposte e Tributi
Scopri come funziona la TARI per i B&B e cosa ha recentemente stabilito la Corte di Cassazione.
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Le case mobili pagano come una casa vera? La risposta cambia tra campeggio e terreno privato, e dal 2025 le regole catastali sono diverse.
Tasse, Imposte e Tributi
Nata nel 1850 per raccogliere piccoli risparmi e finanziare grandi opere pubbliche, CDP ha contribuito all’ammodernamento dell’Italia unita. Dai buoni postali agli investimenti strategici anche nel social housing, ecco come funziona e dove si trovano alcune delle sue sedi storiche.
Tasse, Imposte e Tributi
Come si calcola la TARI per una casa vacanza? Ecco tutto quello che c'è da sapere.
Tasse, Imposte e Tributi
Scopri cos’è la categoria catastale C5, quali immobili comprende, come vengono classificati e cosa verificare prima di acquistarli o modificarli.
Tasse, Imposte e Tributi
Ottobre 2026 è un mese ricco di appuntamenti fiscali: dalle imposte sugli affitti alle fatture IVA, fino a ritenute, CPB 2026-2027 e domanda ISCRO.
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Anche un'abitazione censita in A/8 può essere ceduta con IVA al 10%, purché ricorrano i presupposti dettati per i fabbricati recuperati.
Tasse, Imposte e Tributi
Scopri quali agevolazioni esistono in relazione all’IMU per i contratti di locazione a canone concordato: in cosa consistono e come funzionano.
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Scopri quali immobili appartengono alla categoria catastale D/5: cosa significa e quali sono i requisiti da rispettare.
Tasse, Imposte e Tributi
Ente creditore, causale, gli importi, i colori e data di notifica: la cartella esattoriale va letta voce per voce. Rateizzazione, sospensione e ricorsi completano il quadro delle scadenze.
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La Rottamazione-quinquies è stata estesa ai carichi che Regioni ed enti locali: ecco cosa sapere e le date da ricordare.
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La categoria catastale B8 identifica alcuni tipi di edifici non più in uso: ecco di cosa si tratta e come calcolare l'IMU.
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La categoria catastale D/3 comprende teatri, cinema, sale per concerti e spettacoli. Ecco quali immobili rientrano in questa categoria e le caratteristiche.
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Essere assenti durante una visita fiscale non significa perdere il posto di lavoro. Le conseguenze possono però essere rilevanti: dalla decurtazione dell’indennità di malattia fino alla sanzione disciplinare.
Tasse, Imposte e Tributi
Dal 2016 alcune infrastrutture per le telecomunicazioni hanno un trattamento catastale particolare. La categoria F7 riguarda beni senza rendita, con regole specifiche anche sul fronte fiscale.
Tasse, Imposte e Tributi
Modifica della classe catastale: scopri come influisce sul calcolo delle imposte, quando varia con il Docfa o d'ufficio e come tutelarsi con un ricorso.
Tasse, Imposte e Tributi
La categoria catastale C2 comprende cantine, soffitte, magazzini e depositi. Non rende un locale abitabile e, se è pertinenza della prima casa, può beneficiare dell'esenzione IMU prevista.
Tasse, Imposte e Tributi
Le tasse sull’affitto variano a seconda del regime fiscale con cui si è deciso di registrare il contratto (cedolare secca, ordinario, canone libero o concordato).
Nelle tasse sulla casa rientrano:
-IMU (imposta municipale unica o imposta municipale propria): si tratta della tasse sugli immobili di proprietà e varia a seconda del Comune. Dal 2020, all’IMU è stata accorpata la TASI.
-TARI: è la tassa sui rifiuti, determinata sulla base di una quota fissa che a sua volta tiene conto della superficie dell’immobile e di una quota variabile.
Le imposte sull’acquisto di una casa considerano:
se il venditore sia un privato o un’impresa;
se l’acquirente stia beneficiando di agevolazioni sulla prima casa.
In generale, le imposte dovute sono: l’imposta di registro, l’imposta ipotecarie e l’imposta catastale. A ciò si deve aggiungere, in alcune circostanze, anche il pagamento dell’IVA.
Prima di acquistare un immobile è bene accertarsi che sia in regola, per farlo occorre rivolgersi a un professionista. Sarà necessario controllare, ad esempio, la visura catastale, varie ed eventuali difformità urbanistiche o la presenza di ipoteche.
Nella maggior parte dei casi, se non si pagano le tasse sulla casa si va incontro a sanzioni pecunarie che variano a seconda del periodo di ritardo registrato. Per le imposte comunali, come la TARI, si può arrivare anche a procedure di recupero crediti, pignoramenti e per importi più alti anche a denunce penali.
