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Tasse, Imposte e Tributi


Imposte immobiliari, tributi locali e adempimenti fiscali: scopri quali tasse si applicano agli immobili, come vengono calcolate e cosa prevede la normativa per proprietari e contribuenti.

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Quali sono le tasse da pagare sugli immobili commerciali?

Comprare un locale commerciale costa più del prezzo pattuito? Ecco quali imposte si nascondono dietro il rogito e come cambiano in base a chi vende.

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Modello Redditi PF 2026: cos’è, istruzioni, obblighi e scadenze

Il Modello Redditi PF 2026 è la dichiarazione dei redditi per persone fisiche con situazioni complesse: ecco chi deve presentarlo, come funziona e le scadenze.

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Mancato pagamento della tassa di soggiorno: cosa si rischia e cosa può fare l’albergatore

Il gestore della struttura ricettiva è il responsabile del versamento della tassa di soggiorno. Ecco cosa prevede la legge, quali sanzioni si rischiano e come tutelarsi.

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Come funziona la partita IVA per un agente immobiliare?

Aprire una partita IVA da agente immobiliare richiede il rispetto di specifici obblighi fiscali e previdenziali. Ecco come funziona.

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Cartella senza avviso bonario e conto pignorato: come difendersi dagli errori del Fisco

Distinguere ciò che compete all'Agenzia delle Entrate da ciò che spetta al'Agente della Riscossione, controllare la notifica della cartella e stabilire se l'avviso bonario fosse davvero dovuto: da questa sequenza dipende la possibilità di ottenere lo sgravio e lo svincolo delle somme.

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Il calendario delle scadenze fiscali di agosto 2026

Le scadenze fiscali di agosto 2026 si concentrano soprattutto dopo la sospensione feriale. Dal 20 al 31 agosto sono previsti versamenti, contributi, IVA e numerosi adempimenti tributari.

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Se la raccolta dei rifiuti funziona male si ha diritto a uno sconto sulla Tari?

Disservizi nella raccolta rifiuti: ecco quando spetta la riduzione della Tari secondo la Cassazione.

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Tutte le tasse da pagare se hai una seconda casa

Dall'IMU alla Tari, passando per Irpef, cedolare secca, imposte di acquisto, vendita: ecco tutte le tasse che gravano sulle seconde case e come incidono sui costi.

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Dopo il rialzo di giugno, la BCE lascia i tassi invariati: a quanto ammontano oggi

La Banca centrale europea ha deciso di non modificare il livello dei tassi: ecco a quanto sono stati fissati.

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Ecco la nuova mappa delle restrizioni sugli affitti brevi

Accanto alle regole dirette a contenere l’espansione delle locazioni turistiche nei centri urbani, le amministrazioni locali stanno utilizzando soprattutto l’imposta di soggiorno e la Tari per differenziare il trattamento degli immobili destinati agli affitti brevi.

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Quali sono i compiti dell’Agenzia delle Entrate?

L'Agenzia delle Entrate non si occupa solo di tasse: scopri quali sono i suoi compiti, dai controlli fiscali alla gestione delle dichiarazioni, dai servizi online all'assistenza per cittadini e imprese.

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Cassetto fiscale, nuovi strumenti per controllare debiti, ricorsi e pagamenti

L’Agenzia delle Entrate amplia i servizi digitali disponibili per contribuenti, professionisti e imprese.

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Dalla quotazione OMI alla due diligence: cosa deve contenere la valutazione di una casa

Valutazione immobiliare: cos’è, i fattori da considerare e perché è importante. Ecco cosa sapere.

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Superbonus e cartelle esattoriali: la rateizzazione non sblocca i crediti

I crediti derivanti dal Superbonus e dagli altri bonus edilizi possono essere impiegati in compensazione, ma solo nei casi e con le modalità previste dalla legge.

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Scopriamo cosa si intende per cessione del contratto di locazione, come funziona e le differenze con altri adempimenti.

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Dopo la procedura avviata a marzo per il mancato invio della bozza del Piano nazionale di ristrutturazione degli edifici, il 15 luglio 2026 la Commissione europea ha aperto una seconda infrazione contro tutti i 27 Stati membri per il recepimento incompleto della direttiva “Case green”.

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La doppia mossa Invimit per l’housing sociale mira a ampliare l’offerta abitativa accessibile, coinvolgendo risorse pubbliche, investitori qualificati e patrimoni immobiliari oggi inutilizzati.

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I coniugi possono avere residenze anagrafiche diverse, anche in Comuni differenti, senza perdere automaticamente l'esenzione IMU?

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FAQ

A quanto ammontano le tasse sull’affitto?

Le tasse sull’affitto variano a seconda del regime fiscale con cui si è deciso di registrare il contratto (cedolare secca, ordinario, canone libero o concordato).

Quali sono le tasse sulla casa?

Nelle tasse sulla casa rientrano:

-IMU (imposta municipale unica o imposta municipale propria): si tratta della tasse sugli immobili di proprietà e varia a seconda del Comune. Dal 2020, all’IMU è stata accorpata la TASI.
-TARI: è la tassa sui rifiuti, determinata sulla base di una quota fissa che a sua volta tiene conto della superficie dell’immobile e di una quota variabile.

Quali imposte si pagano quando si compra una casa?

Le imposte sull’acquisto di una casa considerano:
se il venditore sia un privato o un’impresa;
se l’acquirente stia beneficiando di agevolazioni sulla prima casa.

In generale, le imposte dovute sono: l’imposta di registro, l’imposta ipotecarie e l’imposta catastale. A ciò si deve aggiungere, in alcune circostanze, anche il pagamento dell’IVA.

Quali sono le normative da seguire sulla casa?/ Come sapere se la casa è in regola?

Prima di acquistare un immobile è bene accertarsi che sia in regola, per farlo occorre rivolgersi a un professionista. Sarà necessario controllare, ad esempio, la visura catastale, varie ed eventuali difformità urbanistiche o la presenza di ipoteche.

Cosa succede se non si pagano le tasse sulla casa?

Nella maggior parte dei casi, se non si pagano le tasse sulla casa si va incontro a sanzioni pecunarie che variano a seconda del periodo di ritardo registrato. Per le imposte comunali, come la TARI, si può arrivare anche a procedure di recupero crediti, pignoramenti e per importi più alti anche a denunce penali.

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