Immobiliare.it News: mercato, previsioni e novità
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Le tasse e le normative legate al mondo degli immobili sono davvero numerose e varie, con le nostre news ti teniamo costantemente aggiornato su imposte, contributi, incentivi, tassi d’interesse e tanto altro. Non perdere tutte le novità.
Adeguate le leggi regionali sugli interventi disciplinati dal Decreto Salva Casa: ecco quali sono le principali novità.
Tasse, Imposte e Normative
A Firenze, l’IMU sarà rimborsata a chi toglie case dal mercato degli affitti brevi e passa a contratti residenziali. Il punto.
Tasse, Imposte e Normative
La cessione di fabbricato è obbligatoria per cessioni non registrate o con cittadini extra UE. Ecco cosa sapere.
Tasse, Imposte e Normative
Cosa sapere prima di dare mandato all’agenzia immobiliare per la vendita di un immobile.
Tasse, Imposte e Normative
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Case prefabbricate: le aliquote IVA cambiano in base al tipo di contratto. Arriva il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate.
Tasse, Imposte e Normative
L’entrata in vigore del Decreto Salva Casa ha introdotto importanti novità per chi si trova a regolarizzare situazioni edilizie o urbanistiche.
Tasse, Imposte e Normative
Quando applicare il codice tributo 7707 e come utilizzarlo correttamente nel modello F24? Ecco cosa sapere.
Tasse, Imposte e Normative
Il Ministero del Turismo comunica che da oggi è operativo il nuovo sistema di rilascio automatico dei Codici Identificativi Nazionali (CIN). Il punto.
Tasse, Imposte e Normative
Il codice tributo 9120 riguarda il pagamento dell'IRAP: come si utilizza e quali sono le scadenze per evitare sanzioni?
Tasse, Imposte e Normative
Il regolamento condominiale e il codice civile disciplinano l’installazione di decorazioni natalizie visibili dall’esterno e negli spazi comuni.
Tasse, Imposte e Normative
Tra i codici tributo utili per la compilazione del Modello F24, vi è anche il 7706: cos'è, a cosa si riferisce e come va usato.
Tasse, Imposte e Normative
Il 16 dicembre 2024 è il termine ultimo per il pagamento della seconda rata IMU. Ecco chi deve pagare, le modalità disponibili e le categorie esenti per legge.
Tasse, Imposte e Normative
Ecco cosa chiedere al notaio ne caso in cui si voglia procedere con la compravendita di un immobile con pagamento posticipato.
Tasse, Imposte e Normative
La vendita fittizia di un immobile, o simulazione, è una pratica che cela diverse finalità, ma può comportare implicazioni legali importanti. Ecco cosa sapere.
Tasse, Imposte e Normative
Un ETF immobiliare è un fondo negoziato in borsa che replica la performance di un indice legato al settore immobiliare.
Tasse, Imposte e Normative
Tutto sul codice tributo 7704: la normativa di riferimento, l’utilizzo e la possibilità di ottenere liquidità immediata, nel pieno rispetto delle procedure fiscali.
Tasse, Imposte e Normative
Entro pochi giorni, il portale BDSR aggiornerà il sistema per l’assegnazione del CIN. Ecco cosa sapere e quali sono le nuove funzionalità.
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Il codice tributo 6975 è stato istituito per l'utilizzo in compensazione del credito d'imposta legato al Bonus Acqua Potabile. Ecco come funziona e come utilizzarlo tramite F24.
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A Firenze entra in vigore il Documento Unico di Programmazione (DUP) contro la proliferazione degli affitti brevi. Cosa prevede?
Tasse, Imposte e Normative
La Liguria ha pubblicato un documento che armonizza le novità legislative con la normativa regionale.
Tasse, Imposte e Normative
Le tasse sull’affitto variano a seconda del regime fiscale con cui si è deciso di registrare il contratto (cedolare secca, ordinario, canone libero o concordato).
Nelle tasse sulla casa rientrano:
-IMU (imposta municipale unica o imposta municipale propria): si tratta della tasse sugli immobili di proprietà e varia a seconda del Comune. Dal 2020, all’IMU è stata accorpata la TASI.
-TARI: è la tassa sui rifiuti, determinata sulla base di una quota fissa che a sua volta tiene conto della superficie dell’immobile e di una quota variabile.
Le imposte sull’acquisto di una casa considerano:
se il venditore sia un privato o un’impresa;
se l’acquirente stia beneficiando di agevolazioni sulla prima casa.
In generale, le imposte dovute sono: l’imposta di registro, l’imposta ipotecarie e l’imposta catastale. A ciò si deve aggiungere, in alcune circostanze, anche il pagamento dell’IVA.
Prima di acquistare un immobile è bene accertarsi che sia in regola, per farlo occorre rivolgersi a un professionista. Sarà necessario controllare, ad esempio, la visura catastale, varie ed eventuali difformità urbanistiche o la presenza di ipoteche.
Nella maggior parte dei casi, se non si pagano le tasse sulla casa si va incontro a sanzioni pecunarie che variano a seconda del periodo di ritardo registrato. Per le imposte comunali, come la TARI, si può arrivare anche a procedure di recupero crediti, pignoramenti e per importi più alti anche a denunce penali.
