Immobiliare.it News: mercato, previsioni e novità
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Non perdere gli aggiornamenti su tutte le tematiche legate alle agli agenti e alle agenzie immobiliari. Ti forniamo una serie di articoli utili con le informazioni su come gestire il rapporto con il tuo agente o la tua agenzia in fase di acquisto, vendita o affitto di un immobile.
Cosa sapere prima di dare mandato all’agenzia immobiliare per la vendita di un immobile.
Tasse, Imposte e Normative
Il cartello affittasi è uno strumento essenziale per chi vuole locare un immobile. Ecco dove acquistarlo, quanto costa, cosa scrivere e se è necessario pagare la marca da bollo.
Case, Ville e Condomini
Il cartello vendesi resta un mezzo indispensabile per la vendita di un immobile. Ecco tutto ciò che c'è da sapere.
Case, Ville e Condomini
Sia il broker che l’agente immobiliare ricopre un ruolo di grande rilievo all’interno delle transazioni immobiliari, con specificità e funzioni diverse.
Contratti e Documenti
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Il valore di una casa in vendita o in affitto si può calcolare utilizzando due strumenti: la perizia e la valutazione, che però non sono la stessa cosa.
Contratti e Documenti
Per la prima volta tutti gli immobili del portafoglio gestito dal Gruppo Toscano saranno disponibili agli utenti di Immobiliare.it.
Novità da Immobiliare.it
Sono ben 4.562 gli emendamenti proposti per la Legge di Bilancio 2025, che oggi entrano nel vivo del dibattito presso la Commissione Bilancio della Camera.
Tasse, Imposte e Normative
Effettuare una proposta di acquisto vincolata al mutuo è un passaggio chiave per evitare brutte sorprese (come perdere la caparra).
Mutui, Prestiti e Assicurazioni
Il ruolo dell’agente immobiliare è fondamentale per il buon esito di una compravendita immobiliare.
Tasse, Imposte e Normative
Il property manager gestisce immobili, curando affitti, manutenzioni, prenotazioni e rapporti con i clienti.
Investimenti immobiliari
Quando ci si rivolge a un'agenzia immobiliare per una compravendita o per una locazione, occorre versare una provvigione a cui va aggiunta l'IVA: ecco come si calcola.
Tasse, Imposte e Normative
Qual è la dicitura più corretta da indicare nella causale del bonifico da indirizzare all’agenzia immobiliare che si è occupata della compravendita di un immobile.
Contratti e Documenti
Scopri come funziona la detrazione della provvigione dell’agenzia immobiliare e i requisiti per inserirla nella dichiarazione dei redditi.
Tasse, Imposte e Normative
Con la nuova norma del Ddl Lavoro, basterà indicare il numero della fattura senza rivelare l'importo pagato al mediatore.
Tasse, Imposte e Normative
L'agente immobiliare ha diritto alla provvigione quando la compravendita o l'affitto dell'immobile si conclude grazie alla sua intermediazione.
Contratti e Documenti
Che cos'è il diritto alla provvigione? Quando si deve pagare e cosa succede se salta la vendita? Ecco cosa sapere.
Tasse, Imposte e Normative
Chi paga l’agenzia immobiliare durante una compravendita, l’acquirente o il venditore? Ecco come comportarsi e cosa dice la legge.
Case, Ville e Condomini
Immobiliare.it e Tecnocasa consolidano la loro collaborazione pluriennale, con nuovi servizi tecnologici innovativi.
Novità da Immobiliare.it
Nella splendida isola di Capraia, in Toscana, è in vendita una fortezza storica. Scopriamo insieme tutte le caratteristiche.
Monumenti, Musei ed Edifici Storici
“Si tradurrebbe in un'ulteriore tassa sulla casa. Servono, invece, incentivi fiscali che favoriscano la scelta di assicurarsi soprattutto in certe aree”.
Opinioni
Come segnalato dalla piattaforma talent.com, nel 2024, lo stipendio medio di un agente immobiliare in Italia si aggira intorno ai 30.500 € all’anno.
Se si compra casa con la mediazione di un’agenzia immobiliare bisogna pagare il compenso del professionista che può variare tra il 2% e il 5% del prezzo d’acquisto.
Tra le domande da porre all’agente immobiliare quando si è alla ricerca di un immobile ci sono in primo luogo quelle che riguardano la documentazione della casa, come l’atto di provenienza, la conformità urbanistica e catastale e l’attestato di prestazione energetica. Non bisogna dimenticare di verificare quali lavori di ristrutturazione sono stati effettuati (o devono essere effettuati), qual è la superficie abitabile, in che condizioni sono gli impianti e se il venditore ha saldato tutte le spese a suo carico. Può essere utile anche domandare da quanto tempo la casa è sul mercato.
Non ci sono tariffe fisse per le valutazioni immobiliari da parte delle agenzie. Il costo della valutazione può variare dai 300 euro fino ad arrivare a 1.000.
Per diventare agenti immobiliari in Italia è necessario aver conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado. Esistono, inoltre, dei corsi universitari che chi desidera avvicinarsi alla professione può seguire, come il Corso di Laurea in Diritto ed economia della proprietà immobiliare presso la Falcoltà di Giurisprudenza di Roma La Sapienza.
