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Il mercato immobiliare è un mercato in cui avviene la compravendita o la locazioni di beni immobili, che possono essere di diverse tipologie, come ad esempio: abitazioni, locali commerciali o terreni.
Le rilevazioni ufficiali dell’andamento di tutti gli indicatori del mercato immobiliare italiano sono fornite dall’Agenzia delle Entrate, ogni trimestre, attraverso ll’OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare Italiano).
Il mercato immobiliare può essere influenzato da vari fattori,tra questi: le risorse economiche disponibili per le persone; la domanda e l’offerta; i tassi di interesse; le politiche fiscali.
Tutte le abitazioni degli italiani (dati aggiornati al 2022) valgono 5.163 miliardi di euro e rappresentano la metà della ricchezza totale delle famiglie. Il patrimonio immobiliare dello Stato invece vale 62,5 miliardi di euro e conta oltre 43mila immobili.
Secondo i dati OMI dell’Agenzia delle Entrate, alla fine del 2023 sono state affittate 241.784 abitazioni. Il canone annuale per le abitazioni affittate e con contratto registrato nell’ultimo trimestre del 2023 è ammontato a più di 1,6 miliardi di euro.
