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Solide e resistenti, scopri i segreti delle case prefabbricate. Design, funzionalità, comfort e versatilità sono solo alcuni degli aspetti trattati dai nostri articoli. Non perdere tutte le novità sul mondo delle case in legno.
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Il prezzo delle case prefabbricate è solitamente inferiore rispetto a quelle tradizionali e può variare tra i 900 fino ai 1.500 euro al metro quadro. Si tratta di cifre orientative in quanto il costo dipende dai materiali utilizzati, dalle finiture, dalle dimensioni e da come vengono consegnati i prefabbricati, se allo stato ancora grezzo oppure finito e chiavi in mano.
Prima di acquistare una casa prefabbricata conviene valutare le condizioni del luogo perché non sempre si tratta della soluzione più idonea, soprattutto a causa di problemi di umidità. Le case prefabbricate possono essere una buona soluzione per chi desidera un immobile di ampie dimensioni e sostenibile. Bisogna ricordarsi che optando per una casa prefabbricata, in fase di cantiere, non si avranno molti margini di modifica alla pianta definita originariamente per l’immobile.
Per realizzare una casa prefabbricata è necessario richiedere il permesso di costruire al Comune competente. Una volta ottenuto il permesso di costruire la casa prefabbricata, occorre depositare il progetto presso il Genio civile, e comunicare la ditta incaricata dei lavori e la la loro durata.
Il Testo Unico dell’Edilizia indica come abusivo (e quindi vietato) qualsiasi tipo di ancoraggio al suolo senza previa concessione edilizia. Fanno eccezione le abitazioni in legno o altro materiale destinate a soddisfare esigenze temporanee. Anche per le case prefabbricate, se di carattere duraturo, serve il permesso di costruire.
Le case prefabbricate sono costruite con materiali altamente ignifughi e hanno anche alte prestazioni a livello antisismico. Come tutte le abitazioni, possono aver bisogno di piccoli interventi di manutenzione ordinaria e dopo alcuni decenni anche di manutenzione straordinaria.
