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La manutenzione domestica ordinaria e straordinaria non avrà più segreti per te. Scopri tutti i consigli e i “rimedi della nonna” per mantenere la tua casa sempre pulita e ordinata; impara ad arricchire ogni ambiente con il fai da te e a riparare i piccoli danni.
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Come segnalato dal d.P.R. n. 380/200, cosiddetto Testo Unico Edilizia:
la manutenzione ordinaria riguarda “gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti”;
la manutenzione straordinaria riguarda “le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino mutamenti urbanisticamente rilevanti delle destinazioni d’uso implicanti incremento del carico urbanistico”.
La divisione delle spese tra locatore e locatario deve tenere in considerazione la tipologia di intervento che si svolge. In generale, sono a carico dell’inquilino le spese relative alla piccola manutenzione. Invece, al conduttore (salvo diversi accordi) spettano le spese di gestione straordinaria.
Si stima che tra spese accessorie e costi di manutenzione si spenda annualmente l’1% del valore dell’immobile. In realtà la spesa è molto variabile, a seconda dello stato manutentivo dell’immobile e di eventuali danni imprevisti.
Per pulire casa bisogna partire dall’areazione degli ambienti prima di passare a riordinarli. Una volta messa in ordine, si può passare alla pulizia dei sanitari e poi della cucina. Gli ultimi step vanno dedicati ai pavimenti: si consiglia di passare prima l’aspirapolvere e per ultimo lo straccio.
Diversi fattori influiscono sul tempo che si impiega per la pulizia di una casa; tra questi, le dimensioni e le condizioni di partenza. Un del 2019 della startup dell’home cleaning Cleazy, stimava che le ore a settimana dedicate alle faccende domestiche ammontassero, in media, a 12. In ogni caso, esistono diversi modi per gestire con facilità la cura della casa. La parola chiave è: pianificare.
