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Ogni giorno analizziamo milioni di dati provenienti dalle ricerche sui nostri portali, dagli annunci pubblicati e da istituzioni ufficiali. Rimani informato sugli ultimi trend per scoprire cosa sta succedendo e accadrà nel mercato immobiliare grazie ai nostri osservatori e agli avanzati modelli predittivi che ci consentono di guardare anche al futuro.
Domanda, offerta e prezzi delle stanze in affitto: ecco le principali evidenze dell'Osservatorio annuale di Immobiliare.it Insights.
Borsino Immobiliare
Quali sono i prezzi di vendita e affitto nelle principali città italiane di box e posti auto? Quali sono state le variazioni rispetto 2025? Lo studio di Immobiliare.it Insights.
Borsino Immobiliare
Forte dei Marmi batte Capri e Porto Cervo, ma anche Cortina d'Ampezzo e Ortisei: i risultati dello studio di Immobiliare.it Insights.
Borsino Immobiliare
Come sono cambiati i prezzi di vendita e i canoni d'affitto nel primo trimestre 2026 rispetto ai primi tre mesi del 2025? L'Osservatorio di Immobiliare.it Insights.
Borsino Immobiliare
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Quali sono le vie e le piazze più costose d'Italia per acquistare o affittare casa? Lo studio di Immobiliare.it Insights.
Borsino Immobiliare
Quanto incide il terrazzo sui prezzi degli immobili? Ecco cosa emerge dall'analisi di Immobiliare.it Insights.
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Da Napoli a Milano, passando per Roma e Firenze: ecco i prezzi delle case nelle città di nascita degli artisti di Sanremo.
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Quali sono le soluzioni abitative più o meno accessibili per chi vuole comprare e dispone di un solo reddito? Lo studio di Immobiliare.it Insights.
Borsino Immobiliare
Immobiliare.it Insights ha analizzato quali sono gli immobili con il minor time to sell e time to rent nelle principali città italiane: lo studio.
Borsino Immobiliare
Immobiliare.it ha analizzato quali sono state le tendenze di ricerca degli italiani in cerca di una nuova abitazione nell'anno appena trascorso: l'analisi.
Borsino Immobiliare
Ecco tutti i dati che ti servono per rispondere a zii, nonni e altri parenti che davanti al panettone ti chiedono: "Perché non vai a vivere per conto tuo?".
Borsino Immobiliare
Quali saranno i prezzi degli affitti nel 2026? Ecco come si comporteranno i canoni, secondo le stime di Immobiliare.it Insights.
Borsino Immobiliare
Immobiliare.it Insights ha analizzato le principali città italiane per prevedere l'andamento dei prezzi di vendita 2026: l'analisi.
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Dove risulta più caro o più conveniente comprare un trilocale in Italia? Ecco come sono cambiati i prezzi di questo tipo di abitazione rispetto al 2016.
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A quanto ammonta la differenza di prezzo tra le case con e senza portineria? Ecco cosa emerge dall'ultimo studio di Immobiliare.it Insights.
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Con l'avvento di Halloween, Immobiliare.it Insights ha esaminato quanto costa comprare casa vicino ad alcuni dei più noti cimiteri italiani.
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Immobili efficienti vs immobili energivori: ecco quanto costano nella nostra Penisola secondo lo studio di Immobiliare.it Insights.
Borsino Immobiliare
Milano si conferma (senza sorprese) la città più cara in Italia per affittare una stanza, seguita da Bologna e Firenze e al pari di metropoli europee come Parigi. I dati dell'Osservatorio Stanze di Immobiliare.it Insights, in collaborazione con HousingAnywhere.
Borsino Immobiliare
Quali sono i tempi medi di vendita di un immobile? Ecco cosa ha evidenziato l'ultima ricerca di Immobiliare.it Insights.
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Quali sono i prezzi delle case in vendita in alcune delle più note mete di mare, montagna e campagna in Italia? Lo studio di Immobiliare.it Insights.
Borsino Immobiliare
Il Borsino Immobiliare è un listino costantemente aggiornato realizzato da tecnici del settore e da organi autorevoli come l’Agenzia delle Entrate e le Camere di Commercio, che raccoglie le informazioni relative alle transazioni immobiliari effettuate in un territorio, in un’area o in una città. Quindi fornisce una stima del valore di mercato degli immobili della zona di interesse.
Le agenzie immobiliari, i periti tecnici, architetti, ingegneri e geometri regolarmente iscritti al rispettivo albo professionale. Inoltre, su Immobiliare.it è possibile effettuare una prima valutazione dell’immobile online, in modo facile e veloce.
Esistono diverse modalità per calcolare il valore di un terreno ma è sempre consigliabile rivolgersi a un professionista che valuti: la superficie e la posizione, il tipo di terreno e le sue potenzialità di capitalizzazione oltre che i comparabili di terreni simili o adiacenti già venduti.
Per ogni immobile è necessaria una valutazione accurata per stabilire un valore di acquisto, tuttavia esistono dei fattori che sicuramente possono comportare una svalutazione. Ad esempio, lo stato locativo di un immobile può influenzarne il valore fino al 20%: gli immobili in affitto valgono meno di quelli liberi. Altri fattori da considerare sono sicuramente le condizioni generali dell’immobile o dello stabile condominiale e il relativo stato di manutenzione: l’anzianità dell’edificio e le mancate ristrutturazioni negli anni possono comportare un deprezzamento fino al 15%. Infine, in misura minore, anche la presenza di vicini molesti può comporare un calo del valore dell’immobile.
I fattori che possono far aumentare il valore di un immobile sono molteplici, alcuni sotto il diretto controllo del proprietario, altri no. Ad esempio, la costruzione di una fermata della metropolitana o di un parco nelle vicinanze dello stabile può farne aumentare il valore. In generale, tutti gli interventi di manutenzione e di ristrutturazione possono contribuire alla crescita del valore di un immobile. Gli interventi più impattanti in questi termini, solitamente, sono: il rinnovo degli impianti, il miglioramento dell’efficienza energetica, il cambio di infissi e di pavimentazione, il rinnovamento e la manutenzione delle pertinenze e delle aree esterne.
