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Borsino Immobiliare

Q: Che cos’è il Borsino Immobiliare?

Il Borsino Immobiliare è un listino costantemente aggiornato realizzato da tecnici del settore e da organi autorevoli come l’Agenzia delle Entrate e le Camere di Commercio, che raccoglie le informazioni relative alle transazioni immobiliari effettuate in un territorio, in un’area o in una città. Quindi fornisce una stima del valore di mercato degli immobili della zona di interesse.

Ogni giorno analizziamo milioni di dati provenienti dalle ricerche sui nostri portali, dagli annunci pubblicati e da istituzioni ufficiali. Rimani informato sugli ultimi trend per scoprire cosa sta succedendo e accadrà nel mercato immobiliare grazie ai nostri osservatori e agli avanzati modelli predittivi che ci consentono di guardare anche al futuro.

Quanto costa vivere vicino ai cimiteri più famosi d’Italia?

Con l'avvento di Halloween, Immobiliare.it Insights ha esaminato quanto costa comprare casa vicino ad alcuni dei più noti cimiteri italiani.

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Quanto costano le case in vendita in base alla classe energetica?

Immobili efficienti vs immobili energivori: ecco quanto costano nella nostra Penisola secondo lo studio di Immobiliare.it Insights.

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A Milano servono 730 euro al mese per una stanza singola (ma si arriva fino a 846)

Milano si conferma (senza sorprese) la città più cara in Italia per affittare una stanza, seguita da Bologna e Firenze e al pari di metropoli europee come Parigi. I dati dell'Osservatorio Stanze di Immobiliare.it Insights, in collaborazione con HousingAnywhere.

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A Milano servono 730 euro al mese per una stanza singola (ma si arriva fino a 846)

Quanto tempo ci vuole in media per vendere un immobile?

Quali sono i tempi medi di vendita di un immobile? Ecco cosa ha evidenziato l'ultima ricerca di Immobiliare.it Insights.

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agente immobiliare fa vedere casa a due persone

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Mare, montagna o campagna? Ecco le mete con le case più costose

Quali sono i prezzi delle case in vendita in alcune delle più note mete di mare, montagna e campagna in Italia? Lo studio di Immobiliare.it Insights.

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Napoli è la città dove si spende di più per comprare un box auto

Box auto: quali sono i prezzi di vendita e affitto nelle principali città italiane? Quali sono state le variazioni rispetto 2021? Lo studio di Immobiliare.it Insights.

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Com’è la casa che cercano gli italiani? L’indagine

Quali caratteristiche hanno le soluzioni abitative di chi ha recentemente cambiato casa o sta per farlo? Ecco cosa emerge dal sondaggio di Immobiliare.it.

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Chi vive da solo nelle grandi città italiane non può permettersi un bilocale in affitto

L'ultimo studio di Immobiliare.it Insights ha indagato l'accessibilità al mercato dei bilocali in affitto per i singoli e le coppie: scopri di più.

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Chi vive da solo nelle grandi città italiane non può permettersi un bilocale in affitto

Canoni d’affitto ancora in aumento: in un anno +10,9% a Roma e +12,9% a Bari, Milano resta la città più cara (ma in lieve calo)

A quanto ammonta il prezzo medio degli immobili in locazione ad aprile 2025 e com'è cambiato rispetto a un anno fa? L'Osservatorio di Immobiliare.it Insights.

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In un anno i prezzi per comprare casa sono cresciuti ovunque: +8,6% a Bari, a Milano quasi 5.500€/mq

A quanto ammonta il prezzo medio degli immobili in vendita ad aprile 2025 e com'è cambiato rispetto a un anno fa? L'Osservatorio di Immobiliare.it Insights.

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Cresce il costo delle stanze rispetto a 4 anni fa (anche più del 70% in alcune zone). La città più cara? Milano

Immobiliare.it Insights ha indagato dove e di quanto è cresciuto il canone medio delle stanze rispetto ad altre soluzioni dipendenti: lo studio.

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In quali regioni si concentrano le ricerche degli stranieri che vogliono comprare case di lusso in Italia?

Quali sono le regioni italiane preferite dagli stranieri che sono alla ricerca di un immobile di lusso? Lo studio di LuxuryEstate.com.

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In quali giorni della settimana cercano casa gli italiani?

L'ultima indagine di Immobiliare.it ha indagato quali sono le abitudini di ricerca degli utenti sul portale: ecco le evidenze.

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una persona usa il pc mentre è sul divano

Domanda di affitto in Italia: quali sono le città più cercate e contattate?

Quali sono le città più ricercate per l'affitto e quelle in cui gli annunci ottengono più contatti? L'analisi di Immobiliare.it Insights.

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Cresce il prezzo degli affitti rispetto a un anno fa. La città più cara? Milano

Ecco cosa emerge dall'ultimo Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights, che ha analizzato il mercato degli affitti in Italia.

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Com’è cambiato il prezzo degli immobili in vendita rispetto a febbraio 2024?

A quanto ammonta il prezzo medio degli immobili in vendita a febbraio 2025 e com'è cambiato rispetto a un anno fa? L'Osservatorio di Immobiliare.it Insights.

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Più ville o appartamenti? Ecco come si compone l’offerta di immobili di lusso in Italia e in Spagna

Ecco cosa emerge dall'ultimo studio di LuxuryEstate.com, che ha analizzato la composizione dell'offerta delle case di lusso in Spagna e in Italia.

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Qual è l’immobile più ricercato dagli italiani?

L'ultimo studio Immobiliare.it Insights ha analizzato la tipologia di immobile più richiesta da chi cerca casa. Ecco qual è.

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Comprare casa: quali sono le città più accessibili per una coppia?

Oggi è San Valentino: quali sono le città più accessibili se si desidera acquistare una casa in coppia? Ecco cosa emerge dall'analisi di Immobiliare.it.

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Le 3 news del mese: novità dal mercato immobiliare a gennaio 2025

Le più importanti novità sul mercato immobiliare italiano nel mese appena trascorso per restare sempre aggiornati sul mondo del real estate.

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FAQ

Che cos’è il Borsino Immobiliare?

Il Borsino Immobiliare è un listino costantemente aggiornato realizzato da tecnici del settore e da organi autorevoli come l’Agenzia delle Entrate e le Camere di Commercio, che raccoglie le informazioni relative alle transazioni immobiliari effettuate in un territorio, in un’area o in una città. Quindi fornisce una stima del valore di mercato degli immobili della zona di interesse.

Chi può valutare il prezzo di una casa?

Le agenzie immobiliari, i periti tecnici, architetti, ingegneri e geometri regolarmente iscritti al rispettivo albo professionale. Inoltre, su Immobiliare.it è possibile effettuare una prima valutazione dell’immobile online, in modo facile e veloce.

Come sapere il valore di un terreno agricolo?

Esistono diverse modalità per calcolare il valore di un terreno ma è sempre consigliabile rivolgersi a un professionista che valuti: la superficie e la posizione, il tipo di terreno e le sue potenzialità di capitalizzazione oltre che i comparabili di terreni simili o adiacenti già venduti.

Cosa fa diminuire il valore di un immobile?

Per ogni immobile è necessaria una valutazione accurata per stabilire un valore di acquisto, tuttavia esistono dei fattori che sicuramente possono comportare una svalutazione. Ad esempio, lo stato locativo di un immobile può influenzarne il valore fino al 20%: gli immobili in affitto valgono meno di quelli liberi. Altri fattori da considerare sono sicuramente le condizioni generali dell’immobile o dello stabile condominiale e il relativo stato di manutenzione: l’anzianità dell’edificio e le mancate ristrutturazioni negli anni possono comportare un deprezzamento fino al 15%. Infine, in misura minore, anche la presenza di vicini molesti può comporare un calo del valore dell’immobile.

Cosa fa aumentare il valore di un immobile?

I fattori che possono far aumentare il valore di un immobile sono molteplici, alcuni sotto il diretto controllo del proprietario, altri no. Ad esempio, la costruzione di una fermata della metropolitana o di un parco nelle vicinanze dello stabile può farne aumentare il valore. In generale, tutti gli interventi di manutenzione e di ristrutturazione possono contribuire alla crescita del valore di un immobile. Gli interventi più impattanti in questi termini, solitamente, sono: il rinnovo degli impianti, il miglioramento dell’efficienza energetica, il cambio di infissi e di pavimentazione, il rinnovamento e la manutenzione delle pertinenze e delle aree esterne.