Indice dei contenuti
Il condominio è uno degli spazi più sicuri che esistono. Infatti, convivere porta a porta con delle altre persone può aiutare a vivere con maggiore tranquillità e ad avere sempre un occhio amico sulla nostra proprietà.
Tutti questi benefit, però, hanno un prezzo: delle precise regole da rispettare.
Ma come avviene quando si tratta di vari agglomerati di persone, queste possono variare sensibilmente a seconda dei soggetti presenti e delle circostanze, soprattutto in presenza di aree che possono essere sfruttate da tutti.
Per fare un po’ più di chiarezza e non lasciare tutto al caso, vediamo come possiamo sfruttare gli spazi in comune.
Cosa è vietato fare negli spazi comuni di un condominio?
Partiamo dal primo punto: i divieti.
È assolutamente proibito apportare delle modifiche permanente a questi spazi. Non si parla, dunque, di elementi decorativi transitori, ma di modifiche che impedirebbero un semplice ritorno al precedente stato delle cose.
Ad esempio, le verniciature in diversi colori o gli interventi sui muri oppure sul fabbricato.
In linea generale, non bisogna alterare e peggiorare le linee architettoniche dell’area. In questo modo, infatti, si cerca di conservare una continuità estetica all’interno dell’edificio.
Cosa non si può fare in un condominio?
Allo stesso modo, a tutti gli abitanti è concesso l’utilizzo di queste parti. L’importante è però non mutarne la destinazione. Infatti, è possibile sostare o utilizzare queste aree, ma non utilizzarle per degli scopi non congrui: non è possibile stipare dei propri beni.
Poi, non sono accettati dei comportamenti che potrebbero mettere a repentaglio il benessere e la sicurezza di tutti. Essendo degli spazi condivisi, le persone che ci abitano devono permettere il suo uso a tutti i condomini, in maniera il più possibile equa.
RISTORANTI IN CONDOMINIO: CANNE FUMARIE E REGOLAMENTI
DOVE SI POSSONO PARCHEGGIARE LE BICICLETTE NEL CONDOMINIO: REGOLE E LIMITAZIONI
COSA SI PUÒ METTERE IN UN POSTO AUTO CONDOMINIALE? QUELLO CHE DOVRESTI SAPERE
Quali sono i diritti dei condomini sulle parti comuni?
Tutti gli inquilini hanno la possibilità di usare gli spazi in comune anche per dei propri interessi.
Però, è sempre importante rispettare i punti sopraelencati, ovvero la pariteticità con gli altri individui e la liceità del suo utilizzo.
I limiti sono indicati dall’articolo 1102 c.c.
Cosa si può mettere sul pianerottolo?
Si possono stanziare, quindi, degli oggetti in maniera transitoria e avvisando gli altri abitanti della palazzina, quantificando delle tempistiche precise.
Questo è il caso ad esempio dei traslochi. In alternativa, si possono mettere degli oggetti utili e affini alla destinazione dell’area.
*Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.