Indice dei contenuti
Immaginati un angolo di paradiso nascosto tra le mura di casa, un luogo intimo e sicuro dove rifugiarti dalla frenesia quotidiana. La terrazza a tasca è questo e molto di più.
Raggiungibile esclusivamente dall’interno dell’abitazione, questa terrazza ti avvolge in un abbraccio di privacy. La sua forma crea un’oasi di tranquillità, perfetta per rilassarti all’aperto e goderti il cielo stellato nelle notti d’estate.
Non solo un rifugio, la terrazza a tasca è anche una soluzione funzionale e confortevole. Permette di ritagliare un prezioso spazio da rendere green anche in contesti urbani densi, dove il verde è un bene raro. Inoltre, offre la possibilità di inondare di luce naturale una stanza del sottotetto, donandole nuova vita e un’atmosfera accogliente.
Cos’è una terrazza a tasca?
Si tratta di una tipologia di terrazzo incassata nel tetto a falda inclinata, accessibile solo dal sottotetto. È delimitata dal parapetto e dalle spallette perimetrali. Non visibile dalla strada, rappresenta un esclusivo ambiente outdoor, a casa tua, in grado di garantire una bella luce naturale.
Se il tuo terrazzo è baciato dal sole di mezzogiorno, il caldo potrebbe però, soprattutto d’estate, diventare un problema. La scelta della copertura diventa allora fondamentale. Le tende da sole a bracci estensibili potrebbero essere la soluzione ideale: ti riparano dal caldo eccessivo, garantendo una piacevole circolazione d’aria senza farti temere i capricci del vento: la loro robustezza ti permette di goderti il tuo terrazzo in qualsiasi momento.
La terrazza a tasca è ideale per:
- Aumentare la luminosità dell’appartamento;
- Guadagnare spazio all’aperto in un contesto urbano denso;
- Incrementare il valore dell’immobile.
Come si realizza?
La realizzazione richiede la rimozione di una porzione del tetto, con interventi tecnici precisi per:
- Garantire la stabilità strutturale dell’edificio;
- Mantenere l’impermeabilità del tetto;
- Preservare il decoro architettonico.
Aspetti normativi:
- La Cassazione ha stabilito che il proprietario dell’ultimo piano può realizzare una terrazza a tasca senza il consenso degli altri condomini, a patto di non compromettere la funzione del tetto. Infatti, se il regolamento condominiale contrattuale non menziona il divieto di realizzazione di una terrazza a tasca è possibile la sua costruzione senza alcun consenso da parte della maggioranza dei condomini
- Permessi necessari: Il condomino interessato a ricavare una terrazza a tasca dovrà dotarsi preventivamente dei permessi edilizi necessari, presentati da un tecnico abilitato, che dovranno essere rilasciati dall’ufficio tecnico del Comune dove realizzerà l’opera
Consigli utili:
- Valutare l’altezza e l’inclinazione del tetto;
- Affidarsi a un tecnico abilitato per la progettazione e la realizzazione.
Una terrazza a tasca è un’aggiunta di grande valore a qualsiasi mansarda. Un piccolo angolo di paradiso dove godersi il sole, la vista e il relax.