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L’installazione di un montascale all’interno di un condominio può essere fondamentale per la vita quotidiana di alcuni inquilini, soprattutto se anziani o disabili.
Tuttavia, ci sono diverse procedure e regolamenti da seguire per la sua installazione, primo fra tutti la decisione per ciò che riguarda l’utilizzo dello stesso e la ripartizione delle spese di installazione e manutenzione.
Come funziona l’iter? Scopriamolo insieme.
Installazione del montascale in condominio: richiesta e ripatizione delle spese
Prima di tutto, è bene sapere che, se anche fosse una sola persona a far richiesta dell’installazione di un montascale, la giurisprudenza prevede che nessuno si possa opporre alla sua costruzione.
Il richiedente, in ogni caso, deve farne richiesta per iscritto accertandosi, in seguito, che il collegamento dell’apparato non rechi danno alle cose comuni né ostruisca il godimento o il passaggio delle stesse da parte degli altri condomini – requisiti fondamentali, questi, per poter procedere con i lavori.
Per ciò che riguarda le spese, in caso di consenso da parte dell’assemblea condominiale, i costi di acquisto e manutenzione del dispositivo saranno ripartiti tra i condomini, in base ai millesimi di proprietà.
Tuttavia, se l’assemblea non fosse favorevole al montascale, i costi saranno a carico esclusivo del richiedente.
Non esistono norme specifiche per i costi di manutenzione del montascale, ma i costi dovrebbero essere suddivisi tra i condomini che partecipano alla spesa per l’acquisto del dispositivo.
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Installazione del montascale in condominio: cosa considerare?
Dal punto di vista strutturale e tecnico, i potenziali acquirenti devono tenere conto che la rotaia del montascale potrebbe essere più lunga rispetto a quella di un’abitazione privata, poiché deve attraversare diversi piani e ripide pendenze.
Inoltre, la macchina deve essere omologata per percorrere lunghe distanze, sostare e fermarsi su più piani o pianerottoli.
Altri optional da considerare includono il sistema di ricarica a batteria e il telecomando per una maggiore sicurezza.
È importante valutare se il montascale sarà utilizzato da un singolo inquilino o in modo collettivo prima di procedere all’acquisto.
*Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.