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Risale a pochi giorni fa la notizia di un nuovo, importante deal immobiliare realizzato a Milano, che riguarda un asset direzionale riqualificato nel biennio 2018-2019. Si tratta dell’Arcadia Center di via Grosio, venduto da InvestiRE Sgr Spa con la consulenza di Dils e Bnp Paribas a un investitore istituzionale internazionale per 35,7 milioni di euro.
La transazione conferma da una parte la centralità del capoluogo lombardo e dall’altra l’attrattiva che gli stabili più moderni e sostenibili esercitano agli occhi degli investitori immobiliari. Ecco i dettagli.
L’appeal di un’area periferica ma ben servita
L’immobile venduto, che occupa una superficie di circa 11mila metri quadrati ed è costituito da due piani sottoterra e sei fuori terra, sorge in un’area strategica della città, lungo la direttiva che porta da Malpensa a corso Sempione. Vicinanza alle autostrade e contemporaneamente presenza di mezzi pubblici sono dunque le attrattive del quartiere Gallaratese che hanno spinto InvestiRE Sgr a riqualificare circa quattro anni fa un edificio degli anni Settanta, non più rispondente alle moderne esigenze lavorative.
Un esempio di rigenerazione urbana
L’ambizioso e visionario progetto architettonico firmato dal team di Giuseppe Tortato ha fatto sì che l’Arcadia Center diventasse un esempio di rigenerazione urbana, premiato con la prestigiosa certificazione Leed Gold (Leadership in Energy and Environmental Design) per l’attenzione rivolta sia al benessere dei lavoratori sia al rispetto ambientale. La struttura portante è stata mantenuta, mentre copertura e facciate sono state ripensate in modo da migliorarne le prestazioni energetiche. Sono inoltre presenti un giardino pensile all’ultimo piano e diverse aree verdi su tutti i lati.
I crediti dell’immagine di copertina sono di Bimportale.com