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Ottobre 2022 si rivela una stabile e solida garanzia nell’ambito del settore immobiliare in Italia, in particolare nel mondo della vendita.
Nessun stravolgimento o dato di difficile interpretazione questo mese, che raggiunge un piacevole +0,5% nei prezzi della vendita rispetto al mese precedente e un +1,8% rispetto allo stesso periodo nel 2021.
Vediamo più nel dettaglio quali sono i prezzi della vendite in Italia a ottobre 2022 grazie ai dati dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights.
Ottobre 2022: i prezzi della vendita delle case area per area
I prezzi della vendita nel settore immobiliare sono cresciuti sensibilmente durante il mese di ottobre, ma certamente in maniera incoraggiante. In particolare: :
- Nel Nord-Ovest del Paese, i prezzi medi degli vendite al metro quadro sono in aumento dello 0,4% rispetto a settembre 2022, e del 2% rispetto allo stesso periodo nel 2021.
- La situazione è di certo simile nel Nord-Est. La variazione rispetto al settembre 2022 è lieve, dello 0,3% e del 3,3% rispetto al 2021.
- Le vendite nel Centro Italia mostrano un +0,4% rispetto ad settembre 2022 e aumentano dell’1,7% rispetto all’anno precedente.
- Nel Sud Italia, i prezzi delle compravendite sono aumentati dello 0,5% (dopo una lieve diminuzione registrata lo scorso mese) rispetto al mese di settembre e sono cresciuti dell’1,6% dallo scorso anno.
- Nelle Isole, l’aumento è pari allo 0,8% rispetto allo scorso mese e dello 0,8% dal 2021.
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I prezzi delle vendite nelle principali province italiane a ottobre 2022
Nella tabella seguente, il nostro Osservatorio riporta i prezzi medi richiesti per le abitazioni e le loro variazioni su base mensile e annuale.
I dati interessano le 21 maggiori province, escludendo i valori del Comune capoluogo che si trovano, invece, scorporati nella riga successiva.
Prezzo medio al metro quadro in euro | Variazione mensile | Variazione annuale | |
Provincia di Roma | 1.712 € | 0,1% | 2,0% |
Comune di Roma | 3.341 € | 0,1% | 1,9% |
Provincia di Milano | 1.995 € | 0,6% | 4,6% |
Comune di Milano | 5.139 € | 0,4% | 5,0% |
Provincia di Napoli | 1.928 € | 0,0% | 1,4% |
Comune di Napoli | 2.677 € | -0,1% | 0,7% |
Provincia di Torino | 1.504 € | 0,3% | 0,2% |
Comune di Torino | 1.932 € | – 0,3% | 3,3% |
Provincia di Palermo | 1.069 € | 0,8% | -1,8% |
Comune di Palermo | 1.290 € | -0,1% | 1,8% |
Provincia di Brescia | 2.008 € | 0,0% | 3,0% |
Comune di Brescia | 1.813 € | -0,1% | 2,8% |
Provincia di Bari | 1.433 € | 0,1% | 1,9% |
Comune di Bari | 1.915 € | 1,4% | 1,8% |
Provincia di Catania | 1.110 € | -0,3% | -1,4% |
Comune di Catania | 1.218 € | 2,1% | -0,6% |
Provincia di Bergamo | 1.321 € | -0,2% | 0,7% |
Comune di Bergamo | 2.250 € | -0,5% | 0,7% |
Provincia di Salerno | 1.667 € | 0,1% | 1,7% |
Comune di Salerno | 2.579 € | 0,4% | -1,1% |
Provincia di Firenze | 2.327 € | 0,9% | 3,4% |
Comune di Firenze | 4.016 € | 0,4% | 2,1% |
Provincia di Bologna | 1.974 € | 0,6% | 4,3% |
Comune di Bologna | 3.234 € | 0,6% | 5,2% |
Provincia di Genova | 2.832 € | 0,2% | -0,5% |
Comune di Genova | 1.567 € | 0,6% | 1,4% |
Provincia di Padova | 1.614 € | 0,9% | 7,6% |
Comune di Padova | 2.002 € | 0,3% | 4,9% |
Provincia di Caserta | 1.192 € | -0,4% | 2,2% |
Comune di Caserta | 1.597 € | 0,4% | 2,3% |
Provincia di Verona | 1.998 € | 0,3% | 2,8% |
Comune di Verona | 2.395 € | -0,4% | 3,4% |
Provincia di Varese | 1.476 € | 0,1% | 3,4% |
Comune di Varese | 1.601 € | -1% | 4,6% |
Provincia di Treviso | 1.543 € | 1,0% | 3,5% |
Comune di Treviso | 2.239 € | -0,4% | 6,3% |
Provincia di Monza e Brianza | 1.814 € | -0,1% | 2,6% |
Comune di Monza | 2.584 € | -0,2% | 11,1% |
Provincia di Vicenza | 1.348 € | 0% | 2,1% |
Comune di Vicenza | 1.573 € | -0,1% | 10,0% |
Provincia di Venezia | 2.214 € | 1,3% | 1,1% |
Comune di Venezia | 2.948 € | 0,6% | -1,0% |