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In questi ultimi giorni, sul Superbonus è stata fatta maggiore chiarezza: è stato sbloccato, rivedendo la formulazione della responsabilità per la cessione dei crediti per i bonus edilizi, sottolineando come ogni addebito sarà limitato ai casi di “dolo o colpa grave”.
Quali sono, dunque, le agevolazioni previste e quali le scadenze da ricordare?
Facciamo il punto.
Superbonus per case unifamiliari: le scadenze
Per quanto riguarda le ville/case unifamiliari, la scadenza è entro il 30 settembre: chi sta svolgendo dei lavori dovrà dichiarare di aver ultimato almeno il 30% delle opere previste.
Sono, poi, previsti tre mesi, fino a fine anno, per ottenere il superbonus 110%.
Superbonus per i condomini: termine fissato a fine anno
Più tempo, invece, è quello previsto per i condomini che non hanno ancora iniziato i lavori: la scadenza è fissata al 31 dicembre 2023.
Nei due anni successivi, sarà anche possibile richiedere una percentuale.
Bonus per le barriere architettoniche: la scadenza il 31 dicembre
Il bonus sancisce una detrazione dei costi del 75% per gli interventi in strutture esistenti. La scadenza è il 31 dicembre.
Il tetto di spesa stabilito è a:
- 50mila euro per gli edifici unifamiliari;
- 40mila per gli edifici fino a otto unità immobiliari;
- 30mila dalle nove unità in poi.
Bonus per le facciate: scadenza a fine anno, senza proroghe
Per il bonus facciate, la scadenza è per il 31 dicembre, per ottenere un rimborso del 60% in dieci anni, senza limiti di spesa, con l’indispensabile visto di conformità a portata di mano.
Ecobonus: scadenza 2024
L’ecobonus standard è in scadenza a fine 2024.
Il bonus favorisce, tra il 50 e l’85%, la spesa in dieci anni.
L’ecobonus è spendibile per immobili non residenziali e per i soggetti Ires, con una variazione dell’agevolazione.
Bonus ristrutturazione: è stabile e continuerà
Il bonus ristrutturazione prevede una detrazione fiscale del 50% in 10 anni su un tetto massimo di 96mila euro per immobile.
Dal 2025 continuerà, nella misura più bassa del 36% su un tetto di 48 mila euro.
* Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.