Indice dei contenuti
Berkshire Hathaway HomeServices, il network globale di intermediazione di lusso, ha di recente presentato i risultati del Real Estate Report 2023 che analizza l’andamento dei mercati immobiliari di Europa, India ed Emirati Arabi Uniti.
In particolare, per quanto riguarda il nostro Paese, è emerso che gli investitori esteri sono attratti per lo più dai castelli e dalle proprietà di campagna.
Andiamo a vedere di seguito tutti i dettagli.
Qual è l’andamento del mercato immobiliare globale per il 2023?
Gli esperti di Berkshire Hathaway HomeServices hanno individuato i trend sull’andamento del mercato immobiliare globale e ne emerge un dato interessante che riguarda gli investitori stranieri e l’Italia.
I compratori sono particolarmente attratti dalle proprietà situate in campagna o che si trovano nelle zone costiere.
Questo andamento si ricollega a due particolari fenomeni rappresentati da un lato dagli incentivi finanziari che il governo italiano stanzia con la finalità di incrementare l’interesse dall’estero; e dall’altro ai cambiamenti generazionali che stanno immettendo nel mercato proprietà di alto profilo.
Leggi anche: È MIAMI LA NUOVA META DEL LUSSO IMMOBILIARE INTERNAZIONALE
Le proprietà di rilievo registrano una crescita della domanda
Marcus Benussi, managing partner & general counsel, riporta quanto segue:
Oggi il panorama immobiliare italiano conta un numero in crescita di proprietà di rilievo, come ad esempio castelli, casali, forti e aziende vitivinicole, rispetto all’inventario che offre Milano. L’offerta è cambiata, mettendo a disposizione di coloro che vogliono dare una svolta alla propria vita occasioni mai viste. Grazie alle nuove legislazioni, chiunque investa in questi tipi di proprietà, se si tratta di investimenti privati, gli incentivi sono straordinari. Come Berkshire Hathaway HomeServices stiamo assistendo a una crescita della domanda di strutture di questo genere che gli investitori adibiscono ad attività ricettive come hotel di charme o b&b.
I castelli e i grandi immobili di lusso
Si affacciano sul mercato immobiliare italiano i castelli e i grandi immobili di lusso, che erano difficilmente vendibili fino a qualche anno fa.
Si tratta per lo più di proprietà ricevute in eredità dalle nuove generazioni che prediligono soluzioni abitative più contenute ed economicamente più gestibili rispetto alle grandi ville.
Proprio queste ultime rappresentano un’attrattiva interessante per il compratore di lusso proveniente dall’estero.