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Secondo i dati raccolti nell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights di gennaio 2024, per affittare una casa a Bari oggi servono, in media, 11,5 euro al metro quadro. Quali sono i quartieri più costosi e quali, invece, quelli in cui acquistare un immobile è più semplice?
Quanto costa affittare una casa a Bari: i prezzi quartiere per quartiere
Nella tabella sottostante sono riportati i nomi dei quartieri di Bari, i relativi prezzi medi al metro quadro e il delta rispetto al mese precedente. Tutti i dati sono relativi a gennaio 2024 e sono stati raccolti da Immobiliare.it Insights.
Quartieri | Media di €/mq | Delta 1 mese |
Borgo Antico, Murat, Madonnella | 12,7 € | 0,1% |
Carbonara di Bari, Ceglie del Campo, Loseto | 9,3 € | -0,7% |
Fesca, San Girolamo | 8,0 € | -4,2% |
Japigia, San Giorgio, Torre a Mare | 10,4 € | -4,9% |
Marconi, San Cataldo, Libertà | 12,3 € | -1,1% |
Palese, Santo Spirito | 9,3 € | -0,1% |
Picone, Carrassi, San Pasquale, Mungivacca | 12,1 € | 1,9% |
Poggiofranco, Santa Caterina | 9,2 € | 0,1% |
San Paolo, Stanic | 6,5 € | 6,9% |
I quartieri più costosi e quelli più economici
I quartieri più cari di Bari per quanto riguarda le case in affitto sono:
- Borgo Antico, Murat, Madonnella con 12,7 €/mq;
- Marconi, San Cataldo, Libertà con 12,3 €/mq;
- Picone, Carrassi, San Pasquale, Mungivacca con 12,1 €/mq.
Quelli più economici:
- San Paolo, Stanic con 6,5 €/mq;
- Fesca, San Girolamo con 8,0 €/mq;
- Poggiofranco, Santa Caterina con 9,2 €/mq.
Dove i prezzi crescono e dove diminuiscono
Per comprendere l’andamento dei prezzi degli immobili in affitto, è importante analizzare non solo il delta mensile ma anche quello annuale.
Nell’ultimo mese, in nessun quartiere di Bari il prezzo medio al metro quadro è cresciuto in modo significativo a eccezione di San Paolo, Stanic, con +6,9%. I delta negativi più importanti sono quelli di Japigia, San Giorgio, Torre a Mare (-4,9%) e Fesca, San Girolamo (-4,2%). Complessivamente, il delta comunale tra dicembre 2023 e gennaio 2024 è +0,2%.
Se si allarga lo sguardo agli ultimi 12 mesi, il delta aumenta notevolmente: +17,7%. In particolare, stanno crescendo in modo significativo i prezzi medi al metro quadro dei quartieri di Marconi, San Cataldo, Libertà (+27,8%), Borgo Antico, Murat, Madonnella (+20,2%) e Picone, Carrassi, San Pasquale, Mungivacca (+16,8%). Al contrario, sono in calo i prezzi a San Paolo, Stanic (-10,1%).