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In questo periodo di crisi e incertezze, sono in molti a cercare nuove strategie economiche di guadagno e, fra queste, spicca senz’altro l’investimento nel mercato immobiliare come la compravendita di immobili come fonte di guadagno.
Vediamo assieme qualche consiglio su come procedere in questo senso.
Investire nel settore immobiliare: si può partire da zero?
Si può iniziare ad investire nel settore immobiliare anche senza avere dei grossi possedimenti iniziali, infatti le banche non creano mai troppi problemi nel concedere mutui a chi voglia comprare una casa e investendo in immobili, poi, sarà anche piuttosto facile rientrare delle spese e coprire i costi iniziali di investimento e di interesse verso l’istituto di credito.
Investire su una casa per guadagnare: attenzione al territorio
La chiave del successo in questo campo è una profonda conoscenza del territorio dove si vuole investire.
Fattori come ampliamento delle infrastrutture (trasporti, scuole, ecc.) o la costruzione di nuovi centri di svago come cinema, centri commerciali o simili sono fattori che tendono ad innalzare il valore di un immobile; di contro, l’abbandono di un quartiere tendono a disincentivarlo.
Per cui, dedicare molto tempo e studio a queste variabili potrebbe rivelarsi fondamentale.
Comprare all’asta: i vantaggi
Questo è il modo più semplice di comprare una casa a un prezzo relativamente sostenuto, le aste solitamente (a seconda se siano con incanto o senza incanto) offrono grandi prospettive di investimento, poiché i prezzi sono leggermente più bassi rispetto al valore di mercato che gli stessi immobili possono avere.
Leggi anche: ASTA CON INCANTO E SENZA INCANTO: COME FUNZIONANO?
Sul sito del Ministero di Giustizia si possono trovare tutti i dettagli delle aste bandite.
Rivendere dopo aver ristrutturato
Una volta acquistato un immobile, potrebbe non essere sufficiente rivenderlo direttamente a un prezzo maggiorato sulla base di semplici variazioni di mercato.
Spesso, ci si può trovare tra le mani una casa che abbia delle forti necessità di ristrutturazione, in questo caso acquistare una casa per poi farla aumentare di valore (quindi, escludendo il territorio circostante), può essere una soluzione.
L’entità dei lavori non deve necessariamente essere enorme, spesso anche piccoli lavori di rinnovamento possono portare a un incremento del suo valore intrinseco.