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Nell’universo degli alloggi, B&B, alberghi, casali e appartamenti in affitto sta prendendo piede sempre di più questa particolare forma di alloggio turistico: la guest house.
In cosa si differenzia rispetto alle forme ordinarie di alloggio e accoglienza turistica? Ecco tutto quello che c’è da sapere sulle guest house.
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Cos’è una guest house?
Guest house in inglese significa letteralmente casa degli ospiti, molto in breve infatti una guest house è una struttura che i proprietari mettono a disposizione per i turisti.
Tuttavia, l’unica differenza rispetto a un normale B&B è che qui i proprietari vivono all’interno della casa e possono affittare ai turisti una stanza, un piano o una parte della casa dove vivono.
Tutte le caratteristiche di una guest house
Una guest house si differenzia da qualsiasi altra forma di contratto di affitto per la natura turistica ed estremamente ridotta dei soggiorni degli ospiti. A livello di struttura, una guest house generalmente è caratterizzata da:
- un numero limitato di stanze messe a disposizione dai proprietari (generalmente non più di sei);
- le stanze (come il bagno o la cucina) potrebbero essere in comune con i proprietari di casa (a seconda di come è strutturata la casa o quale sia la porzione della stessa messa a disposizione);
- eventuali pasti, colazioni o servizi di ristoro non sono obbligatori per i proprietari di casa, ma possono essere inseriti nel servizio di ospitalità come extra.
Come funziona la normativa?
A livello legale una Guest house figura in tutto e per tutto come una qualsiasi realtà turistica commerciale, per tanto qualora si decidesse di aprirne una è bene sapere che c’è una procedura ben precisa da seguire per non incorrere nell’illegalità:
- la prima cosa da fare è aprirsi la partita IVA, una guest house infatti figura da un punto di vista fiscale come attività commerciale e per tanto va registrata come impresa privata;
- ogniqualvolta si ricevono degli ospiti all’interno della propria struttura si ha l’obbligo di comunicarlo alla Polizia di Stato massimo entro 24 ore dal loro arrivo (che è il motivo per cui i B&B chiedono sempre i documenti di identità a tutti i loro ospiti).
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Perché investire in una guest house?
Benché molto simile a un B&B, ma questa nuova formula ha alcuni vantaggi che un normale B&B non ha:
- la manutenzione, la pulizia e l’accoglienza sono più comode per il fatto di trovarsi già in loco;
- il servizio offerto al turista gli permette di immergersi ancora di più nella realtà locale e di fargli vivere un’esperienza ancor più coinvolgente.