Oltre 15mila €/mq: quanto costa comprare casa nella via più cara d’Italia

Quali sono le vie e le piazze più costose dello Stivale per acquistare o affittare casa? E quali sono, invece, quelle meno care?

Ecco cosa emerge dall’ultima indagine di Immobiliare.it Insights, proptech company del gruppo Immobiliare.it.

Le vie più care d’Italia per comprare casa

Secondo i dati analizzati da Immobiliare.it Insights, le vie più care d’Italia per comprare casa si trovano in centro a Milano, in particolare nell’area tra via Montenapoleone e via Manzoni. Seguono per fasce di prezzo Roma centro e la zona di Michelangelo/Porta Romana a Firenze.

Più nel dettaglio, ecco quali sono i prezzi che possono raggiungere le abitazioni nelle vie più costose della Penisola:

Quali sono le vie meno costose per comprare casa in Italia?

Crotone è la città con le vie meno costose per acquistare casa, in via Asia, via Vittorio De Sica e via San Pantaleone in zona Capo Rizzuto/Apriglianello/Papanice, infatti, i prezzi oscillano tra i 262 e i 268 euro al mq.

Tra le altre città con le vie più economiche d’Italia troviamo:

• Palermo: in via Messina Montagne, via Bologni e via Senocrate di Agrigento il range di prezzo per comprare casa è compreso tra 617 e 750 euro al mq;
• Genova: in via alla Lanterna, via Inferiore Budulli e via Baracchino, i prezzi oscillano tra 640 e 696 euro al mq;
• Catania: via Fiumarola, via Villascabrosa e via Vivaio hanno costi al mq compresitra 528 e 575 euro.

Nonostante siano le vie meno care delle rispettive città, i prezzi rimangono comunque alti rispetto al resto d’Italia:

• in via San Donnino e via Santa Maria Maddalena de’ Pazzi a Firenze, dove i prezzi oscillano tra i 2.648 e i 2.832 €/mq;
• in via Cogne, via Carbonia e via Orsini in zona Affori/Bovisa a Milano, in cui si spendono tra i 2.301 e i 2.403 €/mq;
• in via Arduino Arriguzzi, via San Nicolò di Villola e via della Libertà in zona Aeroporto/Borgo Panigale e San Donato/Pilastro a Bologna con prezzi che si attestano sui 2.252-2.263 €/mq.

Affittare casa in Italia: quali sono le vie più care?

Se Milano è la città con le vie più care d’Italia per acquistare casa, per gli affitti le vie più costose si trovano in zona Caranna a Forte dei Marmi; in particolare in via Mario Sironi occorrono 41,1 euro al mq.

Sugli altri gradini del podio troviamo:                                                                                              

• Milano Centro (via Pietro Verri, Piazza Meda e Piazza Belgioioso con 37,1/37,8 euro al mq);
• Venezia (Ramo de l’Anzolo, Calle de la Passion, Calle de la Casseleria, con 36,6/37,5 euro al mq);
• Roma centro (viale Valadier, viale Dell’Orologio e Piazzale dei Martiri con 34,5/37,2 euro al mq).

Quali sono le vie meno care per affittare casa

Le vie meno costose d’Italia per le locazioni si trovano a:

• Palermo: Piazza Sant’Isidoro, via Sagittario e via Sirio intorno ai 5 euro al mq;
• Catania: via Volta, via Cadorna e via Salvatore Grasso, con prezzi intorno ai 5,5 euro al mq;
• Genova: via Antonietta Massuccone Mazzini, via Pellegrina Amoretti e via San Giovanni Bosco 6 euro al mq.

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Tuttavia, i canoni di locazione più bassi in assoluto si registrano a:

• Reggio Calabria (Prima Traversa Genoese, 3,1 euro al mq);
• Sassari (Via Oslo, 3,2 ero al mq);
• Chieti (Via Erasmo Piaggio, 3,2 euro al mq).

Invece, le città in cui le vie meno costose mantengono comunque prezzi più elevati rispetto alla media sono: Milano (zona Bisceglie/Baggio/Olmi); Firenze Nord e Bologna (zone Aeroporto/Borgo Panigale e Colli). In particolare, per affittare una casa in:

• via Vittorio De Sica, via Darix Togni e via privata San Romanello a Milano occorrono circa 11,6 euro al mq:
• via Primo Settembre, via Aristide Faccioli e via Fra Girolamo Golubovich a Firenze, il prezzo oscilla tra 10,8 e 11 euro al mq;
• via Galeazza, via Enrico De Nicola e via Giuseppe Atti a Bologna, il range è compreso tra 9,7 e 10,4 euro al mq.

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Compravendita Immobiliare

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