Giuseppe Zangari

Usucapione del sottotetto adibito a deposito: non basta l’utilizzo per vent'anni, ma occorre dimostrare di averlo posseduto in modo esclusivo, pubblico e incompatibile con gli altri condomini.

La Cassazione apre alla gestione “flessibile” degli spazi comuni: l’assemblea può autorizzare la locazione temporanea di una parte del marciapiede condominiale senza maggioranze rafforzate.

Il mancato avvio dei lavori e il mancato perfezionamento della cessione del credito non escludono il diritto al compenso del professionista, se la prestazione tecnica è stata effettivamente svolta.

La Corte di Cassazione interviene sui limiti all’installazione di condizionatori sulle parti comuni: cosa sapere.

La Cassazione chiarisce che la mancata opposizione alla cartella di pagamento non determina, di per sé, l’applicazione generalizzata della prescrizione ordinaria decennale.

Solo quando il condominio non riesce a far fronte a spese urgenti e indifferibili, l’assemblea può chiedere ai condomini in regola un’anticipazione temporanea.

La collocazione del ballatoio davanti all’ingresso di un solo appartamento non basta a trasformarlo in proprietà esclusiva.

La cessione della nuda proprietà di una casa mantenendo per sé l’usufrutto è un’opzione conveniente per integrare il reddito, ma non è priva di insidie legali e fiscali.

L’installazione di un’antenna o di un ripetitore nel fabbricato condominiale, pur legittima sotto ogni punto di vista, può avere degli effetti.

Il tema del compenso per l’amministratore revocato si modella in maniera differente a seconda delle motivazioni e modalità di cessazione dell'incarico.

L’art. 1129 c.c. consente al condominio di rivolgersi al Tribunale per superare la fase di impasse: cosa sapere sull'amministratore giudiziario.

Cosa succede in seguito al mancato ottenimento dell’agevolazione fiscale a causa della condotta inerte dell’amministratore?

Quali sono le regole per l'utilizzo del pianerottolo condominiale? L’installazione di un cancello sul pianerottolo è consentita? Cosa sapere.

Qual è la natura giuridica dei parapetti e chi deve intervenire per la manutenzione, l'amministratore o il singolo condomino?

Il termine essenziale concordato per la stipula del rogito può essere oggetto di proroga senza perdere la sua essenzialità: cosa sapere.

Quando è nulla o annullabile la delibera priva del fondo? Ecco tutto quello che c'è da sapere.

L’amministratore non può dirottare le somme del fondo cassa su diversi impegni di spesa: il punto.

L’acquisto della nuda proprietà richiede attenzione sia nella ripartizione delle spese con l’usufruttuario sia nella contribuzione condominiale.

Balconi in condominio: approfondiamo quando e se è consentito l'intervento dell'amministratore senza delibera.

Il traffico veicolare è un argomento foriero di discussioni nelle assemblee: ecco quali sono le regole e i limiti da rispettare in condominio.