Giuseppe Donato Nuzzo

Adeguate le leggi regionali sugli interventi disciplinati dal Decreto Salva Casa: ecco quali sono le principali novità.

Cosa si può mettere sul pianerottolo condominiale? Quali sono i limiti da rispettare? Ecco una guida completa.

Vizi e carenze costruttive originarie delle parti comuni non sempre escludono la responsabile del condominio.

Il contratto di locazione non impone al proprietario-locatore alcun obbligo di vigilanza e controllo sull’attività che il conduttore svolge nell’immobile.

Una sentenza del Tribunale di Monza, la n. 1734 del 12 giugno 2024 prende in esame la convocazione in assembla di condominio tramite WhatsApp.

Anche dopo le novità del Salva Casa, è necessario il permesso di costruire per trasformare la propria casa nel centro storico da abitazione a B&B.

Infiltrazioni provenienti dal balcone del piano superiore: scatta la condanna in solido per il proprietario esclusivo e il condominio.

La società proprietaria dell'appartamento all'ultimo piano di un condominio ha demolito, senza autorizzazione dell'assemblea condominiale, una parte del tetto comune, realizzandovi poi delle sopraelevazioni.

Una mail non ha il valore della raccomandata A/R o della PEC e l'immissione nella cassetta postale non ha il valore della consegna a mano. 

Le penali non si possono applicare perché non si tratta di “ritardo” ma di “inadempimento” per lavori mai eseguiti.

Chi è proprietario soltanto di un box auto ha diritto all’utilizzo delle aree condominiali? Ecco cosa dice la legge.

Che cos'è il diritto alla provvigione? Quando si deve pagare e cosa succede se salta la vendita? Ecco cosa sapere.

L'obbligo di provvedere alla manutenzione e alla messa in sicurezza del comignolo va posto in capo al proprietario dell'unico condotto che giunge sul tetto.

I limiti alla proprietà privata contenuti nel regolamento devono essere chiari e specifici. Ecco cosa dice la legge sulle locazioni brevi in condominio.

L’assemblea non può prendere decisioni sui beni di proprietà esclusiva dei singoli, salvo che non si riflettano sull'adeguato uso delle cose comuni.

L’agibilità deve essere consegnata dal venditore. In mancanza, l’acquirente può ottenere la risoluzione del contratto, oltre al risarcimento dei danni.

Diritto di panorama, ecco quando e come si può difendere.

I proprietari di immobili sono responsabili non solo per la realizzazione di opere abusive, ma anche per il loro utilizzo.

Il condomino che si distacca dall'impianto centralizzato dovrà comunque pagare le spese d’uso e di manutenzione della canna fumaria?

Una guida completa sugli interessi maturati sulla cauzione versata nei contratti di locazione.