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Le crepe che appaiono su muri e soffitti spesso non sono solo il segno di una frattura nell’intonaco, ma possono rimandare a danni strutturali più o meno gravi. Per questo è fondamentale capirne l’origine esatta e intervenire tempestivamente per risolvere il problema.
Come individuare le crepe pericolose
Una crepa è una fessura che alla vista può apparire dritta, obliqua o seghettata e svilupparsi sia in senso verticale che orizzontale con diversi gradi di profondità.
Le cause che concorrono alla loro formazione possono essere diverse, ma quella che solitamente incide di più è il cedimento delle fondamenta dovuto a instabilità del terreno che vanno a compromettere la capacità portante della struttura.
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Una spia per individuare eventuali dissesti è l’analisi del quadro fessurativo: in presenza di crepe che tendono ad allargarsi e a diventare sempre più profonde con il passare del tempo, oppure situate su ampie zone del soffitto o in prossimità di pilastri e travi, è probabile che la struttura dell’edificio sia in sofferenza.
I cedimenti strutturali: cosa sono e quando possono accadere?
Tra le cause più frequenti di cedimento strutturale ci sono in primis gli errori di progettazione o le carenze esecutive.
In secondo luogo possono intervenire cambiamenti nell’assetto idrogeologico del terreno di fondazione con la conseguente diminuzione della sua portanza, aumenti dei carichi trasmessi alla struttura in seguito a sopraelevazioni dell’edificio non previste inizialmente e, infine, l’uso di materiali scadenti o il deterioramento degli stessi per la scarsa manutenzione.
Come comportarsi in caso di crepe gravi
Se si è in dubbio sull’origine di una crepa sospetta è bene chiamare immediatamente un ingegnere per fare una perizia ed eventualmente chiamare i vigili del fuoco che nei casi più gravi, dopo gli accertamenti, possono dichiarare inagibile l’edificio e intervenire per consolidare la struttura e le fondazioni.
Quando le crepe sono superficiali, invece, basta ripristinare l’intonaco per ristabilire l’aspetto estetico dell’edificio.
*Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.